2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
門真市
48.1万円/㎡
前年比+11.1%
プレサンスロジェ古川橋
大阪府門真市末広町
/ 古川橋駅 徒歩5分
2013年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 61.84㎡の場合
相場
3,034万円
49.1万円/㎡
2,471
2,846
3,221
3,596
AI査定結果
推定相場価格
3,034万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,846万円〜3,221万円
46.0万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
プレサンスロジェ古川橋
3,350万円（54.2万円/㎡）/ 4階 / 61.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 3,350万円 | 54.2万円 | 4階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,080万円 | 49.8万円 | 2階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,600万円 | 42.7万円 | 2階 | 60.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/22 | 3,340万円 | 47.3万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | プレサンスロジェ古川橋 門真市末広町 | 古川橋駅5分 | 3,350万円 | 54.2万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | エスコート・ランズ門真元町 門真市元町 | 西三荘駅3分 | 2,800万円 | 44.2万円 | 63.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレサンスロジェ大和田駅前 門真市宮野町 | 大和田駅3分 | 3,080万円 | 45.9万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/06 | ウエリス門真南 門真市三ツ島三丁目 | 門真南駅1分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、門真市では11.1%上昇しています。